C'est un projet initié en 2019 qui a abouti mercredi soir : le schéma d'orientation local, le SOL, de Thorembais-Saint-Trond a été adopté ce 24 janvier par le conseil communal de Perwez, majorité contre opposition.
Le SOL doit permettre de cadrer l'urbanisation du village perwézien. La décision de l'élaborer avait été prise unanimement par les groupes politiques présents au conseil en 2019 mais Ensemble ! et DRC + se sont déchirés au fil des mois sur ce dossier. L'approbation définitive n'a pas échappée à de nouveaux échanges houleux...
Plus de 400 remarques reçues durant l'enquête publique
En septembre, le conseil communal a adopté le projet de SOL. Il a ensuite été soumis à plusieurs instances comme par exemple la CCATM (commission consultative d'aménagement du territoire et de mobilité), la cellule GISER pour le risque d'inondations et la direction Natures et Forêts. Les avis rendus sont favorables mais parfois soumis à conditions.
En parallèle, 426 remarques de citoyens ont été enregistrées durant l'enquête publique. Une large majorité d'entre elles étaient favorables à la mise en oeuvre d'un SOL mais pas en l'état. Lors de sa présentation au conseil communal, le responsable du service développement territorial de la commune a expliqué que la plupart de ces courriers comportaient cinq conditions pour la validation du SOL et qu'elles étaient désormais toutes rencontrées.
Ne parlez plus d'îlots mais de "demandes"
Suite à ces avis et à l'enquête publique, quelques modifications ont en effet été apportées. Elles ne nécessitent pas de soumettre le projet de SOL à une nouvelle enquête.
En ce qui concerne la densité, on ne parle plus de 10 à 15 logements par îlots mais de 10 à 15 logements pour chaque demande de permis introduite. Cette densité nette maximale à l'échelle de la parcelle évitera tout malentendu sur la manière de calculer la densité.
L'opposition réclame une nouvelle enquête publique
Le chef de l'opposition DRC+ a pris la parole durant plus de 45 minutes. André Antoine a d'abord longuement fustigé le schéma de développement du territoire (SDT) en cours de discussion à la région. "Nous agissons dans un cadre légal inconnu" estime-t-il. Dans son argumentaire, il pointe aussi les 19 des 31 recommandations du rapport d'incidence qui n'ont pas été suivies ou que partiellement.
Tout comme André Antoine, Jean-Marc Aldric regrette l'absence de phasage dans le SOL et que la réflexion sur la gestion des eaux n'est pas davantage anticipée. Le conseiller affirme aussi que les demandes des citoyens n'ont pas été suffisamment prises en compte. L'élu aurait également souhaité poser des questions aux experts qui ont travaillé sur le dossier. Enfin, l'opposition dénonce l'absence de réponse forte aux problèmes de mobilité. "Elle est dans les mains de la Région et ça n'avance pas aussi vite que nous le voulons. En attendant, nous agissons déjà là où nous le pouvons" répond le bourgmestre. "Je suis convaincu que le SOL va protéger de manière significative Thorembais-Saint-Trond" conclut Jordan Godfriaux (Ensemble !).
Le SOL doit à présent être validé par la Région wallonne.
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