Quatre terrains de football utilisés par le FC Walhain, un skatepark et le dépôt communal. Voilà ce qui occupe actuellement une parcelle de 3,48 hectares délimitée par le chemin de l'Aulnaie et la rue de la Chapelle Sainte-Anne à Walhain. Un terrain que la commune loue et qu'elle s'apprête à acheter car sa nouvelle propriétaire ne souhaite pas le conserver.
“Elle nous a proposé de faire une offre pour acheter ce terrain. Elle a aussi résilié le bail avec un préavis d'un an prenant cours le 1er janvier 2021 et une indexation du loyer pour cette année. Une augmentation de 4000 euros pour atteindre 9500 euros” explique le bourgmestre. “La résiliation du bail nous contraindrait à remettre la parcelle dans son état d'origine. Tout cela méritait donc d'analyser l'opportunité d'acheter le terrain” complète Xavier Dubois (Avenir communal).
Un notaire a d'abord évalué le prix de vente de ce terrain en zone agricole et libre de bail à 337 500 euros. Les autorités communales ont ensuite négocié avec la propriétaire. Ces négociations ont abouti à un prix d'achat de 350 000 euros et l'exonération du loyer pour 2021. “C'est une réelle opportunité pour la commune qui manque de réserves foncières. Ce terrain est bien situé et nous faisons l'économie d'un loyer” commente Xavier Dubois.
Quel avenir pour la partie du terrain actuellement libre?
Lors du conseil communal, Laurence Smets (WAL 1) s'est étonnée du prix d'achat de ce terrain. “Je comprends et partage l'opportunité d'acheter ce terrain mais je trouve le prix élevé, surtout que je m'interroge sur le devenir de l'espace libre. Nous n'avons aucune assurance qu'un projet y soit développé” a expliqué la conseillère de la minorité. “Une réflexion sera menée sur l'affectation d'une partie du terrain. On peut penser, par exemple, au développement des infrastructures sportives ou au hangar pour le service technique. Ce terrain faisait d'ailleurs partie des lieux identifiés par le bureau d'études pour l'y installer” lui a répondu Xavier Dubois. Sur les bancs de l'opposition, le vote pour autoriser l'achat de ce terrain au prix négocié n'a pas été unanime. Laurence Smets et quatre autres conseillers WAL 1 se sont abstenus. Philippe Martin et Jean-Paul Delforge ont voté pour. Le premier se rallie très souvent, pour ne pas dire toujours, à la majorité depuis plusieurs mois. Le second s'est montré enthousiaste pour l'achat de cette parcelle. “C'est une opportunité à ne pas manquer à condition que le terrain soit réorganisé correctement” a-t-il argumenté. Ria Breyne a abondé dans son sens: “un terrain comme celui-là, libre d'occupation, est rare. Il intéressera sûrement beaucoup de gens. Il ne faut donc pas tarder” a conclu la conseillère indépendante.Recommandations
Image
Mauvais stationnement à Gembloux : les cartons rouges laissent place aux amendes dès ce 1er mai
Des voitures garées sur le trottoir, sur un passage piéton ou sur une piste cyclable, sont tant d'infractions qui mettent en danger les usagers faibles. La police et la Ville de Gembloux ont décidé de monter au créneau face à ces incivilités de stationnement.
Image
40 logements publics rénovés à Chastre : la facture d'énergie des locataires va chuter
La société de logements publics "Notre Maison" procède à la rénovation énergétique de 40 habitations à Chastre. Les travaux visent à augmenter le confort des locataires, tout en réduisant l'empreinte écologique des bâtiments.
Image
Transmission de passion pour des métiers en pénurie à l'IFAPME de Perwez
Ce jeudi et vendredi, le Défi des Talents avait lieu à l'IFAPME de Perwez. Plus de 400 jeunes ont pu s'essayer à des métiers techniques, pour la plupart en pénurie. Les formateurs ont partagé leur passion avec ces jeunes en pleine orientation.
Image
Libraire indépendante passionnée, Laurence Merveille nous fait découvrir son métier
30 ans… La librairie Antigone à Gembloux fête son anniversaire. Laurence Merveille en a repris la gérance en 2005. Le métier de libraire fait rêver de nombreux lecteurs… Mais quel est le quotidien d’un libraire ?
Image
Gaëtan Legros et Alix Verbruggen coupables de l'assassinat de Nico Becker : ils écopent de 18 et 12 ans de prison
Gaëtan Legros et Alix Verbruggen ont été reconnus coupables d'avoir tué, avec préméditation, Nico Becker, le 8 août 2022 à Beuzet. Les deux Gembloutois sont condamnés respectivement à 18 et 12 ans de prison.